該地塊由大連萬達商業地產股份有限公司加價1000萬元，以73252萬競得，摺合樓面地價2332元/平方米。
觀點地產網訊：7月24日，廣州科學城的一宗8.98萬平方米地塊公開出讓，起始價為7.23億元。
最終該地塊由大連萬達商業地產股份有限公司加價1000萬元，以73252萬競得，摺合樓面地價2332元/平方米。
出讓公告顯示，該地塊編號為KXC-K3-1，宗地面積89753平方米，宗地坐落開創大道以南、科豐路以西；容積率小於或等於3.5，建築密度小於或等於65%，綠化率大於或等於10%，建築限高小於或等於120米，土地用途為商服用地；地塊競買保證金14451萬元，起始價72252萬元，加價幅度500萬元，掛牌時間7月15日至24日。
公告還明確，該地塊不接受聯合申請，競得人須在廣州開發區、蘿崗區辦理工商註冊登記。
其次，競買申請人(含其全資子公司)須在國內建成並持有經營5個建築面積不小於10萬平方米的大型商業中心，其中至少有1個商業中心建築面積不小於15萬平方米，競買人應在資格審查時提供相關證明，(商業中心是指購物中心類商業中心，且不包括專業家居建材市場、專業市場、會展演藝遊樂場。)
同時，競得人須在項目中建設一座總建築面積不小於7000平方米的大型影院，影院中應至少有一個廳為世界先進電影放映技術廳IMAX廳；競得人須在簽訂《土地出讓合同》之前提供IMAX公司出具的入駐意向函。
最後，該地塊要求項目建成後至少15萬平方米的大型商業中心(含地下空間)需整體經營，不得分割銷售，競買申請人須在報名時提交相應的承諾書。
另外，在建設期限方面，公告要求自《土地出讓合同》簽訂之日起計，3個月內必須向規劃部門報送符合本地塊規劃設計條件和相關規範的用地規劃方案，6個月內動工（打樁）建設，24個月內必須竣工並投入使用。
而按計劃，未來萬達在廣州的項目總量將達到7個。目前已開業的有3個，分別是白雲萬達廣場、番禺萬達廣場和增城萬達廣場。