2月以來，佛山樓市成交持續回升，並逼近近兩個月以來的高點。從成交結構看，中小戶型佔總體成交。

　　2月以來，佛山樓市成交持續回升，並逼近近兩個月以來的高點。從成交結構看，中小戶型佔總體成交。合富輝煌認為，目前新推貨價格繼續下探，積壓的剛需客戶經過近半年的觀望後，陸續入市，剛需客戶是支撐此輪成交回升的主要力量。

　　1、成交周度走勢分析

 

　　本週多個項目推出新貨，迎來節後第一個供應高潮。在剛需客戶的帶動下，各盤成交火爆，成交率普遍在7成以上，與年前的冷清市場形成鮮明對比。說明客戶在節後開始走出觀望，市場信心重新建立。未來一月市場供需雙方將繼續加熱市場，將形成階段性回暖

　　2、2月新貨、熱銷樓盤分析

 

　　3、市場成交回升原因分析

　　價格：較年前小幅下降，下降的產品集中在新推貨，餘貨產品價格企穩

　　客戶心態變化：經過近半年的觀望後，剛需型客戶在市場價格深度調整後逐漸認可目前的市場價，對市場的信心重新建立，紛紛走出觀望，果斷入市。

　　政策：銀根的放鬆，尤其是部分銀行對利率倍數的放鬆促成客戶的入市決心。

　　媒體：媒體不斷釋放出樓市回暖的信號，渲染市場回升的氛圍，客戶受環境影響放棄觀望。