中化集團或其聯繫人士基於對辦公用房需求的估計，有權於2012年至2014年三個年度，每年增加租賃房屋的租賃面積最多不超過協議當時租賃的總建築面積的10%。

　　觀點地產網訊：11月11日，方興地產宣佈，與控股公司中國中化集團公司訂立新租賃框架協議以替代此前訂立的兩項原租賃框架協議。新租賃框架協議將自2012年1月1日起開始生效。

　　就北京凱晨世貿中心、中化大廈及上海金茂大廈的相關單位，方興地產與中化集團已分別訂立的所有現有具體租賃合同，將於原租賃框架協議終止後納入新租賃框架協議，並受其監管。

　　中化集團或其聯繫人士基於對辦公用房需求的估計，有權於2012年至2014年三個年度，每年增加租賃房屋的租賃面積最多不超過協議當時租賃的總建築面積的10%(如租賃房屋的可出租面積允許)，而於2015年後新租賃框架協議期限餘下各年，由中化集團與方興地產相互協商有關比例增加租賃面積。