2011年9月，廣州全市10個區新建商品住宅網上籤約面積49.02萬平米，同比減少39.4%，環比增加3.3%

　　觀點地產網訊：10月17日，據廣州市國土房管局的數據顯示，2011年9月，廣州全市10個區新建商品住宅網上籤約面積49.02萬平米，同比減少39.4%，環比增加3.3%；網上籤約均價13889元/平米，同比上升3.8%，環比下降2.4%。

　　存量住宅方面，整個9月份，廣州10個區交易登記總面積約為42萬平米，同比減少35.3%，環比減少21.7%。

　　據悉，9月份，廣州全市批准預售的商品房項目共38個，批准預售商品房11248套，同比減少24.69%，環比增加54.57%；面積125.08萬平米，同比減少20.16%，環比增加81.86%。其中批准預售商品住宅9435套，同比減少29.66%，環比增加66.31%；面積99.22萬平米，同比減少28.92%，環比增加99.60%。

　　全市10區新建商品住宅中，越秀區以43072元/平方米的均價在全市10區中居於首位，遠高於其他各區。往下一級的則是天河、荔灣、海珠區。目前只有南沙和花都徘徊在萬元以下。房管局分析，上月越秀區樓價新高是由於該區有個別高檔住宅簽約成交，因而拉高了本區均價，是結構性上升。