博鰲快訊 張民耕：基金應該怎麼樣為開發商服務？

開發商需要雪中送炭，基金為其提供一種新的融資工具。

　　2011博鰲房地產論壇·現場快訊：盛世神州房地產投資基金管理（北京）有限公司董事長張民耕在2011博鰲房地產論壇上表示，房地產基金應該怎麼樣為開發商服務？

　　第一，開發商需要雪中送炭，基金為其提供一種新的融資工具。結合大中小不同開發商需求，我們要為大企業提供併購基金，為中型企業提供夾層基金，小企業提供股權基金。

　　第二，我們和金融機構合作，提供金融機構在放貸前的基金投入，提供銀行信託債權監管之外的股權監管，提前介入，延後退出，成為他們一種新的工具。

　　第三，基金提供一種安全收益平臺。中小開發商和三四線開發商需要抱團取暖，我們提供增值服務，除了為其解決資金需求以外，基金利用股東單位資源為其提供管理輸出、渠道指出、品牌輸出的增值服務。