據綠城相關人士透露，其實公司一直都知道3月份市場不好，所以推出的貨量並不多。但即使是這樣，去化率也有50%左右。

　　觀點地產網 曹萍 4月8日，綠城中國公佈了2011年4月公司簡訊。3月綠城中國錄得銷售額13億元，與今年以來的1月銷售52億、2月銷售24億元相比，分別下降了75%、45.8%，與去年同期相比，則下跌了約70%。

　　推貨量將隨行就市

　　公告稱，截至2011年3月底，綠城集團累計實現銷售金額約102億元，總銷售金額中歸屬於本集團的權益金額為人民幣60億元。3月，綠城僅有7個新項目或項目分期推向市場，共實現合同銷售391套，銷售面積約7萬平方米。

　　綠城某負責人表示，公司3月份新推項目均為住宅產品，其中別墅體量也比較小，不具有代表性。從總量來看，3月推盤項目都比較小，新開盤也沒有重點項目，甚至，其中有的別墅項目只推出了幾套，所以沒有一一在列。

　　這7個項目主要位於海寧、麗水、紹興、無錫、諸暨等地，總的推貨量為7萬平方米。而這與今年3月綠城在業績會上強調的定位二三線城市的銷售策略相契合。

　　對於3月的銷售，綠城應該早有預料。

　　據綠城相關人士透露，其實公司一直都知道3月份市場不好，所以推出的貨量並不多。但即使是這樣，去化率也有50%左右。

　　至於公司的下一步推盤計劃，該人士則保守地表示，“會隨行就市，根據每個月的市場情況再決定推貨量”。

　　在今年的業績會上，綠城高層在談到今年的銷售目標時稱，“具體的目標還不能確定，但是與去年550億元的目標基本持平”。按照目前情形來看，今年下三季度或將是綠城發力的時候。

　　瀋陽全運村項目

　　在3月，綠城僅新增了一個項目，瀋陽全運村項目。

　　該項目是綠城在3月23日以20.3億拍下的。項目總佔地面積約為114萬平方米，規劃建築面積約為190萬平方米，用地性質為商住用地。總土地款月31億元，將在今明兩年支付，其中，綠城擁有50%的權益。

　　作為第十二屆全運會的重要配套服務設施，該項目位於遼寧省瀋陽市渾南新城，東接國際軟件園，南臨莫子山及未來的領事館區，西連規劃中的瀋陽行政中心，北為市政儲備用地。

　　項目定位高檔住宅小區，規劃3000多戶，一半是精裝房。在業態上，將包括高層、小高層、多層、產權式酒店、小獨棟及聯排多層住宅、五星級酒店等。

　　據綠城房地產瀋陽公司總經理姚赤耕透露，項目其建設成本約5000元/每平方米。而有關人士則預計，全運村房價一定會過萬。

　　目前，綠城主要開發建設項目為第十二屆全運會運動員村、媒體村、技術官員村和相關配套商業及酒店設施，前期投資120億元，而2012年8月底前投資總額預計將達到300億元。

　　另外，有消息稱在濟南全運村項目中與綠城有過合作的海爾地產，或許也將再次與綠城攜手共建瀋陽全運村。