綠城去年銷售542億 總土儲3700萬平米

2010年，綠城的物業銷售收入為人民幣108.16億元，佔總營業收入的96.9%，同比增長25.3%，主要是結轉面積增加較多所致。

　　觀點地產網訊：3月29日，綠城房產公佈了2010年年度銷售業績。

　　報告期內，綠城的經審核綜合收入為人民幣111.6億元，同比增加27.9%；毛利為人民幣34億元，同比上升47.1%。公司股東應占盈利為人民幣15.3億元，同比增加51.4%。每股基本盈利為人民幣0.93元，同比增長45%。

　　年報顯示，綠城的營業收入(扣除營業稅金)主要來自物業銷售，也涵蓋酒店營運收入、物業租金收入、項目管理及銷售建築材料收入等。

　　其中，2010年綠城的物業銷售收入為人民幣108.16億元，佔總營業收入的96.9%，同比增長25.3%，主要是結轉面積增加較多所致。2010年綠城結轉面積1,194,232平方米，同比增長26.6%。

　　杭州地區項目的銷售收入達人民幣3,680百萬元，佔總銷售收入34.0%，寧波地區項目銷售收入達人民幣1,995百萬元，佔總銷售收入18.4%，北京地區項目銷售收入達人民幣1,177百萬元，佔總銷售收入10.9%。

　　2010年，綠城連同其聯營公司及共同控制實體(“綠城集團”)有85個在售項目，共取得總銷售金額約人民幣542億元，比2009年增長6%；其中歸屬於綠城權益為人民幣342億元，項目整體銷售率達到71%。物業銷售均價由2009年的每平方米人民幣14,684元，上升至2010年的每平方米人民幣19,403元，增幅達32%。其中公寓銷售均價為每平方米人民幣17,885元，別墅銷售均價為每平方米人民幣23,903元。

　　2010年，綠城新開工的總建築面積為692萬平方米，竣工總建築面積約為302萬平方米，可售面積約為206萬平方米，其中92%(即189萬平方米)已在2010年底之前售出。截止2010年12月31日，綠城共有68個在建項目，在建總建築面積達1,206萬平方米。

　　土地儲備方面，2010年，綠城通過招拍掛以及股權收購等方式，在浙江省內的杭州、舟山、德清、臨安、寧波、溫州，以及上海、北京、江蘇省、?D