該地塊總面積為69610.9平方米，起拍總價為2.92億餘元，折約280萬元/畝，每次最小競價增幅設定為300萬元，不設保留價。　　

　　觀點地產網訊：據廣東中山市國土資源局消息，7月6日，位於中山市東區興文路南、中山市一中西側亨尾村的“單價地王”拍賣會，最終因競買人數未達標而以流拍收場。

　　據中山國土資源局轉讓公告顯示，該地塊總面積為69610.9平方米(摺合104.4164畝)，起拍總價為2.92億餘元，折約280萬元/畝，每次最小競價增幅設定為300萬元，不設保留價。該地塊位於目前中山開發熱門區域的核心位置，也是中山城區高檔住宅羣雲集的板塊之一。與萬科、雅居樂等品牌開發商比鄰相隔，雍逸廷、匯星臺、遠洋城等成熟高檔樓盤近在咫尺。然而，眾多的優勢並未沒能讓這塊黃金地塊順利出讓。

　　據瞭解，這是近期中山繼“鴨利沙”商住地塊之後的又一次流拍。位於石岐區岐港公路側“鴨利沙”商住地塊，由五塊土地捆綁組成，總面積為79518.2平方米(摺合119.2773畝)，競投最低價為人民幣2.38億元，即約200萬元/畝，而每次最小競價增幅為人民幣200萬元，不設保留價。若按容積率最高允許值2.5推算，該地塊樓面地價約為1200元/平方米。該地塊於6月25日下午拍賣，最終因無人蔘與競拍而以流拍收場。