金岩石的“2017危言”最近很火，據說他是從索羅斯的經濟危機規律裏找到的。

　　觀點地產網 周靜怡 最近地產圈裏各種預言、謠言、危言、諍言很多，似乎每個人都按捺不住，想一吐為快。

　　於是出現了一份有關中日房地產對比的2011年中國樓市崩盤表；出現了獨立經濟學家口中的“2012年中國股市樓市泡沫終將破滅”；出現了經濟學家哈繼銘預言的2015年樓市將出現拐點；出現了國金證券首席分析師金岩石推算的2017年樓市很危險。

　　眾說紛紜，反倒是2007年喊出“拐點論”成真的王石，一直沒有出來再預言兩句。

　　對於還沒發生的事情，誰也沒辦法去確證它的發生。這好比量變到質變，在看似平緩的積累下，沒有人就敢保證那一個節點會發生最後的變化。

　　金岩石的“2017危言”最近很火，據說他是從索羅斯的經濟危機規律裏找到的。索羅斯認為，金融海嘯是美國樓市泡沫與一場25年的超級泡沫疊加破滅的結果，按照計算，1992年成為中國超級泡沫的起點，按照10年一次的經濟危機規律，中國的下個週期節點，將在2017年。

　　七年，漫長的七年。七年前，北京的平均房價大概是4000元/平米的價格，如今的北京春交會，平均房價高達2.5萬元。

　　2010年國內房地產市場陰霾重重。沒有一個人敢斷言今年一定就是順風順水，或者肯定今年一定是苦不堪言。畢竟中國的房地產市場有隻無形的手依然有在操控。

　　現在唯一可以確定的是，大部分開發商去年未入賬的預收款會讓今年的報表不那麼難看，至於在政府調控下的融資和銷售情況是否依舊樂觀，或許大部分人還是心知肚明的。

　　究竟中國樓市是否存在泡沫？相信這個問題會讓很多人會心一笑。然而究竟中國樓市的泡沫究竟何時會破裂？就算是世界上最神準的預言家，也無法回答。

　　至少目前房地產行業仍是中國國民經濟的支柱行業，至少目前賣地收入仍是地方政府的主要財政收入，至少目前這個行業依然具有濃厚的“中國特色”。

　　再過5年，再過7年，倘若房地產泡沫真的破滅了，人們必然從前人的“預言”裏發現預言成功的高手；倘若房價依然高企，大部分人或許早已忘記多年前泡沫破滅的預言，因為這樣的相關言論必然在不確定何時破滅的泡沫裏，此起彼伏，與時俱進的更新。

　　不管是2015年還是2017年，咱們還是先把2012年過了再說吧。世界末日倘若真來了，還談什麼房價呢？

　　當然，要查證這些有關房價的預言會否實現的前提是，2012年後，世界沒有毀滅，中國依然是崛起的大國，並且中國房地產沒有在2012年前崩盤。