曲江管委會將為名流置業在西安市曲江新區尋找符合要求的土地資源進行儲備。

　　觀點地產網訊：3月16日，名流置業董事會通過了《關於參與西安曲江新區項目意向的議案》。根據議案，名流置業將與西安曲江新區管理委員會簽署《合作協議》，由曲江管委會為名流置業在西安市曲江新區尋找符合要求的土地資源進行儲備。

　　名流置業透露，目標地塊土地面積約281畝，容積率約2.5至3.5。其中其中宗地一的土地面積約67畝，土地用途為住宅；宗地二的土地面積約79畝，宗地三的土地面積約135畝，宗地二、宗地三的土地用途亦為住宅，但含部分商業配套。

　　名流置業表示，上述地塊將在約定時間內以每畝360萬元人民幣的單價掛牌出讓，曲江管委會將協助其依法取得目標地塊的國有建設用地使用權。同時，曲江管委會將力爭在2011年6月底左右，將目標地塊交付予名流置業。為此，名流置業須在在協議生效之日起7個工作日內支付誠意金人民幣5億元，2010年12月31日前再支付誠意金5億元。

　　名流置業估計，取得該項目開發用地的總成本約10.12億元。根據初步規劃，開發用地面積約18.73萬平米，若容積率為2.5時，開發建築面積不低於46.83萬平米，樓面地價2161元每平方米；若容積率達到3.5時，開發建築面積將達到65.56萬平米，樓面地價1544元每平方米。該項目若能成功獲取，不僅能為其提供新的土地儲備，還能將該等項目建成曲江新區西南部的中高端項目，成為新的利潤增長點。