廣利同意與相關政府部門就閒置土地問題進行磋商，並尋求於寰城注資日期起六個月內獲取特許權，及承擔涉及解決閒置土地問題之所有成本及開支。

　　觀點地產網訊：2月24日，天譽置業發佈公告稱，旗下間接全資附屬子公司寰城2月21日與廣西廣利貿易有限公司簽訂第二份協議，廣利將參與廣州天河區天河北路之商業酒店土地的開發。

　　早前，天譽置業發佈公告稱，該天河區土地因超過兩年未動工開發而被記入閒置土地調查官方記錄，政府可能收回其土地使用權，因此天譽置業董事正與票據持有人商討將出售事項之若干所得款項用於開發天河土地，從而儘可能保護該土地使用權免被政府收回。

　　公告顯示，根據2月4日兩家公司簽訂的第一份協議，廣利將會與相關政府部門磋商及尋求獲取有關天河土地之繼續使用特許權並參與投資建設於項目發展，同時廣利將於開發天河土地中享有寰城50%之稅後未來溢利或虧損。

　　寰城持有上述天河土地的使用權及從事該土地開發建設。根據最新的協議，寰城股東友邦將注資人民幣1.5億元，將寰城的註冊資本增加至人民幣3.7億元。而廣利將向寰城提供人民幣0.5億元貸款供未來注資，以使寰城之註冊資本達到人民幣4.2億元。

　　注資之後，廣利同意與相關政府部門就閒置土地問題進行磋商，並尋求於寰城注資日期起六個月內獲取特許權，及承擔涉及解決閒置土地問題之所有成本及開支。

　　項目竣工後，廣利將就銷售或租賃天河土地之商業物業，同樣享有均等的稅後溢利或虧損、風險及第三方負債。

　　此外，倘違反第二份協議項下之規定，則廣利將有權以投資天河土地的賬面成本的一半及寰城於獲取施工許可證之前承擔的前期開發成本的一半，上限合共約為人民幣1.61億元代價，收購天河土地之土地使用權；或根據第二份協議賠償由廣利所產生開支及費用總額雙倍外加人民幣0.5億元的金額。

　　資料顯示，廣利為國有企業，主要從事開發、買賣及提供諮詢服務於金屬及電子用具及材料、建築材料、機械以及工程產品、金屬及其它。