相比其它內地發展商業績並不搶眼，其財務狀況亦不太強，因此重申其沽售評級。
觀點地產網訊：近日花旗集團發佈研究報告稱，一季度碧桂園合約銷售額只有36億元，雖然同比上升了11%，但相比其它內地發展商業績並不搶眼，其財務狀況亦不太強，因此重申其沽售評級。
花旗在報告中表示，碧桂園業務集中於大規模的型式，並集中於近郊的項目，成交量上升並不明顯，政府擬興建保障性住房亦將對碧桂園的市場產生一定的衝擊。
碧桂園2008年年報顯示其核心淨利率已由07年的23.3%，降到了16.6%，部分原因是由於新項目預售令銷售及市場推廣開支增加。但花旗認為，碧桂園毛利率還有進一步下調的壓力，其位於郊區的項目業態單一，而且供應相對充足，在各大發展商的價格競爭下，毛利率可能將進一步下調。