“郵件門”事件在樓市冷淡的局面下頻頻現身，業內一片譁然。
近期多個知名房企的“掌門人”給內部員工的郵件被曝光，在分析房地產市場的走向時，更用各種方式為員工打氣。繼萬科總經理鬱亮給全體員工發了一封內部郵件稱中國房價不會長期下跌，陽光100總經理易小迪也對員工發郵件很有信心地表示房價下調到一定幅度就能引起市場搶購風潮，中坤集團董事長黃怒波也發了一封很有文采的郵件來激勵員工，一封易居中國董事局主席、總裁周忻的內部郵件再次轟動了業內。“郵件門”事件在樓市冷淡的局面下頻頻現身，業內一片譁然。
不過，令人驚訝的是，郵件門事件竟是有如此多的巧合。一巧在時間上。今年房市股市持續低迷，不管是價格還是成交量都大幅下跌，房地產市場已經進入了寒冬期。房地產企業的老總似乎心有靈犀一點通，大家都在這個時候來發郵件激勵公司員工。二巧在這些老總的郵件都被相繼曝光。為什麼這些老總以前的郵件沒有出現曝光，偏偏大家都在這個時候被相繼曝光呢？連曝光都能趕上同一時間。三巧在這些郵件的內容上。這些房企的老總還真有共識，大家的郵件爭奇鬥豔，個個都很精彩，勝似企業拿出來的公關稿件。四巧在這些被曝光的郵件都是某網站在第一時間獲得的，該網站為此還特意策劃了一個專題。看來該網站的觸覺真夠靈敏的，總能在第一時間獲得這些被曝光的郵件。
然而當把這些巧合放在一起來思考時，我們卻很疑惑，真有這麼巧嗎？上海財經大學施建剛教授認為，這只是一場作秀罷了。是企業的自我炒作，寫給員工看，就是寫給社會看，因為從員工流向社會太簡單不過了。他認為，這一做法就是給政府施壓，試圖給企業緊繃的資金鍊鬆綁。在企業內部郵件當中，我們不難發現，都不約而同地提到了企業資金鍊緊張等話題。
更有業內人士認為，這更像是人為策劃的拙劣公關行為。之前IT業的郵件炒作鬧得沸沸揚揚，其拙劣的行為已讓人不恥，然而房企老總卻來復制這種炒作，其行為與其洋洋灑灑的郵件正文相比似乎也太不聰明了。
專家認為，市場蕭條是個常見的現象，沒有隻漲不跌的市場。縱觀美國、香港的樓市，市場疲軟後都經歷了相當長的時間來恢復。我國內地的市場調控才剛剛顯露出調控效果，政府不可能就此收手。更何況，行業起落是個正常的市場現象，企業經歷破產，市場優勝劣汰也是很常見的企業進化。
樓市的冬天還只剛剛開始，從樓市遭遇寒冬開始，從春節到五一再到金九銀十，我們不僅沒有發現樓市真正回暖的跡象，反倒是讓人覺得這個冬天越來越難熬了。縱觀其它國家和地區的樓市調整期，一般都要幾年的時間週轉。內陸的房地產發展有着跟香港一樣的背景，1982-1984年和1998-2004年兩次地產泡沫破裂以及其他國家的一些經驗都證明樓市泡沫破裂需要經過相當長的一段時間調整。
儘管幾位老總在郵件中都承認當前樓市處於寒冬期，但都持樂觀態度，無一例外地都認為房地產行業能度過這個長冬，依然會看好的。但在這種公關手法的背後，我們似乎看到了其底氣的不足，資金鍊的日趨緊張已是不爭的事實。這些房地產企業能否捱過這個“嚴冬”，這個寒冬將持續多久？大家都不知道，房企們都先給自己打打氣。