中糧地產繼萬科、金地、新湖中寶、保利之後，成為又一個獲發公司債的地產上市公司。

　　觀點地產網訊：7月9日，中糧地產發佈公告稱，公司發行不超過人民幣12億元公司債券的申請經中國證券監督管理委員會發行審核委員會工作會議審核，獲得有條件通過。

　　根據此前公告顯示，中糧地產本次發行公司債券不向公司原A股股東配售，債券面值為100元，期限為不超過10年，募集資金擬用2.4億元償還商業銀行貸款，剩餘資金用於補充公司流動資金。

　　中糧地產繼萬科、金地、新湖中寶、保利之後，成為又一個獲發公司債的地產上市公司。目前的情況是，公司債審批比增發來得簡單、快速，對募資用途的要求也要寬鬆一些。自8月14日《公司債券發行試點辦法》實施以來，越來越多的開發商嚐到了甜頭。

　　發行公司債融資的鬆動，理論上增加了房地產公司融資渠道，減輕了房地產公司的財務負擔，降低了房地產企業對銀行信貸的依賴。

　　有趣的是，當下的房地產公司誰有錢，誰就能像“豬堅強”，在樓市的寒冬中堅強地生存下來。獲得資金越來越困難，銀行裏掏不出錢來，股票增發的審批似乎也比發行公司債需要更多的耐心等待，急需現金的開發商們彷彿有了一根救命稻草，牢牢抓住不放。

　　一切事情似乎都在印證着一個事實，就是在目前樓市慘淡、房企日益窘迫的境況下，政策及監管部門的的態度正在悄悄地發生轉變。