若此次置換成功，ST潛藥將實行醫藥、房地產並駕齊驅的戰略。
觀點地產網訊：昨日，ST潛藥(600568)董監事會通過一項議案，公司將進行資產置換，向特定對象發行股份購買資產，並對本次擬置入ST潛藥放入資產範圍進行了相應調整。
ST潛藥稱，4月10日，公司與控股股東珠海中珠股份有限公司簽署了《資產置換暨向特定對象發行股份購買資產協議》。協議中規定，中珠股份將以其名下優質的房地產及商品混凝土業務資產同公司的部分醫藥資產進行置換。資產置換的差額部分由公司以非公開發行股份方式支付。資產置換差額為38348.55萬元，由公司向中珠股份發行4100萬股股份，發行價格為每股9.15元。
4月14日，公司對五屆十次董事會通過的關於公司非公開發行股份的發行方案進行了調整，之前擬置入資產中的陽東縣華齡房地產開發有限公司80%股權及陽江市西海房地產開發有限公司80%股權將無法置入。
之前擬定的中珠股份將置入的資產為八個項目，分別為：北京世紀中珠置業有限公司51%股權、珠海中珠紅旗投資有限公司100%股權、郴州中珠投資有限公司100%股權、張家界月亮灣房地產開發有限公司99.2%股權、陽東縣華齡房地產開發有限公司80%股權、陽江市西海房地產開發有限公司80%、珠海市保稅區中珠商品混凝土有限公司100%股權、珠海中珠澳峯商品混凝土有限公司72%股權。
關於因上述兩公司不能置入的原因，公司解釋，是因為外部股東陽江市華齡房地產開發有限公司行使優先受讓權。
若此次置換成功，ST潛藥的主營業務將從醫藥產品的生產和銷售轉變為房地產開發與醫藥產品的生產與銷售，即醫藥、房地產。
為避免同業競爭，中珠股份擬置入上市公司的資產主要是分佈在珠海之外的房地產項目和兩家混凝土公司，擬置入資產在行業、地域及項目操作週期等與中珠股份保留資產存在差異。
而且，中珠股份承諾：在本次重組保留項目銷售完畢後，不再從事與上市公司類似的房地產開發及商品混凝土經營，重組後房地產經營全部以上市公司為經營平臺。將從上市公司置出的醫藥類資產在一定時間內出售變現，不會具體進行經營。未來，中珠股份定位為投資性公司，兼營中珠大廈物業管理經營，避免與上市公司形成同業競爭關係。