由於次貸危機和美國樓市的不景氣，全球最大購物中心運營商Westfield集團昨日宣佈，因為找不到合適的買家而取消其資產出售計劃。此前，Westfield表示將出售其位於英國以及新西蘭大約7億澳元(約6.11億美元)的資產。

　　在昨日的一次電話採訪中，Westfield首席財務官PeterAllen表示，“公司決定，取消出售5.3億英鎊的英國商業區資產中剩餘的部分。與此同時，在與Westfield的潛在買家——拉塞爾投資管理公司亞洲財富基金談判失敗後，Westfield決定取消出售新西蘭兩家購物中心的計劃。”

　　本次美國房屋市場的蕭條不但大幅削減了人們在消費性方面的開支，同時也引發了人們對全球商業資產暴跌的擔憂。據瞭解，為減輕公司鉅額的債務成本壓力，在全球擁有120家購物中心的Westfield今年已售出了其6個購物中心的股權，其中就包括將價值5億美元的資產售予其競爭對手——美國第五大購物中心房產機構CentroPropertiesGroup。有相關統計數據顯示，今年Westfield在美國的購物中心市值衝減額已達八成。

　　悉尼Shaw證券分析師斯克脫·馬紹爾指出，“如果市場依舊維持不穩定狀態，那麼Westfield將沒有機會在一個合理的價格售出其資產，因為所有人都期望在市場真正得以穩定之後再來進行投資。”

　　“雖然Westfield不像Centro那樣有着強大的戰略攻勢，但相關方面的監控仍舊不可缺少，”馬紹爾透露，“目前Westfield正着手籌建公司歷史上最大發展計劃，而資產的出售勢必成為該計劃的一部分。”

　　Allen指出，“對Westfield來說，目前要從其競爭對手Centro那裏購得資產的機會正在變得愈加渺茫。”

　　就在上週，Centro表示將出售其250億澳元購物中心的一部分來籌集資金，暫時緩解公司高達39億澳元的鉅額債務。據瞭解，今夏以來的次貸危機給商業市場帶來了強烈的衝擊波，給Centro造成了約40億澳元的市值削減。在美國Centro共有700個購物中心。

　　Westfield在全球管理了約620億澳元的零售中心，並且在美國的13個州有着多達59個購物中心。