所有有優勢的企業會逐漸集中起來形成一些壟斷。但是做為我們來講，一個是保證自己的資金，還有就是保持自己的特色，保持特色才有生存之道。
編者按：三九集團房地產領域的主要企業包括深圳市三九房地產(集團)有限公司與上海三九健康置業有限公司，具有房地產開發、物業管理、房產經紀、裝修規劃等綜合能力；相繼成功開發出“時代華庭”、“丹楓白露”等一批廣受讚譽的地產精品項目，在深圳地產行業具有良好形象和品牌美譽度。日前，觀點地產網對三九地產相關負責人進行了一次專訪。
觀點地產網：可以先介紹一下三九地產在深圳的情況嗎？
三九地產：只有兩個項目在深圳，一個"時代華廳"，一個是"丹楓白露"。我們現在主要在外地發展，以酒店類為主。
觀點地產網：外地主要指哪些地方呢？
三九地產：比如重慶、瀋陽、寧波等地。在華南只有深圳有項目，且現在還在經營的就剩"丹楓白露"。
觀點地產網：三九在醫藥方面是非常成功的，為什麼會進入房地產行業呢？
三九地產：做為一個企業來講，也是全方位發展的。三九是非常大、非常全面的一個集團，旗下的產業包括了汽車、傳媒、進出口等等。當然藥品還是最主要的。如果去查查我們公司的資料，可以看到三九不止醫藥一個方面。
觀點地產網：那麼三九地產有計劃在深圳或華南繼續開發別的項目嗎？以什麼類型的產品為主呢？
三九地產：其實我們一直在深圳尋找合適的土地，還有舊樓改造等項目，但是我們現在都在選，還沒有成形。至於產品類型，我們還是做酒店類的。比如我們會在開發的項目中有一部分住宅，但是還有酒店在裏面。
觀點地產網：你剛才提到尋找合適的土地，但是現在深圳土地資源稀缺，三九地產有什麼方式在深圳找到合適的地呢？如果找不到有什麼計劃補救嗎？
三九地產：所以我們現在其實一直在外地發展。在深圳拿地一是價格比較高，而且相對外地競爭也會更強一些，深圳在關內的地是稀缺的，我們會把深圳做為大本營，然後在外地發展。
觀點地產網：現在有很多大的企業在全國發展，比如萬科、招商等等。那麼你認為三九獨特的競爭優勢在哪裏？
三九地產：我認為是差異化。就是說要找到自己的特點，自己的優勢，然後形成差異化。這是最關鍵的。在現在的環境中，沒有個性,沒有差異就很難很好的發展下去。
觀點地產網：可以具體說明三九地產產品的差異化表現在什麼地方嗎？
三九地產：可以到我們"丹楓白露"酒店的網站上，介紹得很清楚。比如說是城中唯一全套房精品酒店，這是我們獨一無二的優勢。
觀點地產網：那麼近期深圳樓市低迷對你公司有造成什麼影響嗎？
三九地產：因為我們現在在深圳已經是沒有項目，所以不會有什麼太大的影響。但是我感覺深圳的房價一定會跌一些的，但是不會跌太多。畢竟深圳每年人口是以幾十萬的數字在增加，但是土地儲備量、開發量都是有限的。可能一些高檔樓盤能維持價格一點時間，但是從長遠來看，還是會跌得比較厲害的。當然，這是我個人的想法。
觀點地產網：那麼會擔心大環境的下降而影響到你公司嗎？
三九地產：應該這樣說，所有有優勢的企業會逐漸集中起來形成一些壟斷。但是做為我們來講，一個是保證自己的資金，還有就是保持自己的特色，保持特色才有生存之道。