“目前，首開集團擬注入的主業資產正在審計和評估，這項工作預計8月下旬完成；評估結果在上報北京市國資委核准後，公司將召開董事會和股東大會，最終確定定向增發方案。”天鴻寶業證券事務代表鍾寧表示。

　　他介紹，通過定向增發，首開集團計劃將房地產開發、一級土地開發和物業經營三塊主營業務資產注入天鴻寶業，藉此實現首開房地產主營業務整體上市。由此，天鴻寶業將躋身於一線開發商行列。

　　資料顯示，首開集團注入的資產帳面淨值約26.3億元，包括旗下北京城市開發集團有限責任公司100%股權在內的16家公司的股權。初步估算，這些注入資產模擬的2006年末主要財務指標為：總資產194.7億元，總負債165億元，資產負債率84.7%。

　　鍾寧介紹，通過本次交易，首開集團將主要從事主營業務公司的股權注入公司，將迅速擴大公司的經營規模，使公司競爭力得以大大提高。同時，本次交易後公司盈利能力將提高，每股收益和淨資產收益率等指標均有一定幅度的增長。根據公司初步估計，本次擬購買的資產2007年全年可以實現的淨利潤為2.43億元。

　　據瞭解，注入到天鴻寶業的16個公司均有一定量的正在開發的項目，如果加上2006年首開集團在北京獲取的45萬平米的朝陽東壩地塊和46萬平米的廣渠路36號地塊，那麼從其公佈的項目土地資料來看，首開注入的土地儲備面積將達300萬平米。