近日，上海統計局公告顯示，上海一季度房地產開發投資301.01億元，比去年同期增長19.8%，增幅同比高出13.6個百分點。其中，辦公樓投資同比增長最多，達27.3%。

　　數據顯示，一季度房地產開發投資保持一定增長勢頭，其中，佔主導的住宅投資202.97億元，增長19.8%；辦公樓和商業營業用房投資增長較快，分別達25.34億元和34.85億元，增長27.3%和26%；其他用房投資37.85億元，增長10.5%。

　　上海易居研究院副院長丁祖昱表示，目前上海的辦公樓市場處於供求兩旺的狀態，這兩年辦公樓市場大項目啓動，但需求量也同時增加，部分區域如中心城區的辦公樓仍處於供略小於求的態勢。

　　丁祖昱表示，一季度上海辦公市場成交量和去年同期相比增加53%，供應量增加49%，成交均價保持較為平穩走勢，在12000-14000元/平方米的區間內波動，供應結構偏向於中心城區，沒有出現巨大變動。辦公樓市場供求關係基本呈現供不應求特徵。

　　易居研究院數據同時顯示，一季度辦公樓成交集中度高，其中巨洋大廈、綠地科技島等成交面積排名前十名的辦公樓佔到整體成交面積的40%，張江等地區的特色辦公樓產品也以一定的價格優勢吸引企業購買。