3月，關於房地產、資本的新聞與去年一樣是太多。物權法、利率上調、廣州單位自建房、公積金控制及普及等等。基於熟知的原因，開發商們特別是腕級的卻依舊集體失聲。極個別的只在兩會時講講，不過卻留給大家一個拼命把自己與紅帽子粘上邊的印象。
為什麼需要紅帽子，但又不敢理直氣壯如任志強般說點真實的話，哪怕不一定都是對的或者錯的？最近拜訪了一些一線二線城市的開發商老總，整體感覺他們是一年比一年“牛”。心理極度膨脹，面對消費者、媒體、學者大多數處於不屑的心理：消費者是傻子，買漲不買跌，拼命把錢送到他們手裏；媒體只要扔點廣告就可以吹出無限多的“上升空間”；學者們說的都是空的大的，完全不懂房地產。自己儼然得意非凡，笑得掉牙，數錢到手軟。轉身面對有實權的政府部門官員時卻立即呈現一副畢恭畢敬的“笑臉”。
這類潛規則本來不應該重複再渲染，但是忽然想到一句話“出來混的，遲早是要還的”。
內地股市、樓市風風火火，全民談基金、談股票、談房價。香港不少投資者卻“談七即變”。1987、1997香港大股災，樓市87蕭條調整，97大災。2007又將怎樣？
今天我們面臨一個集體透支的年代，國民普遍提前患上“富貴病”，紛紛透支自己的創造力及慾望；媒體在透支自己的新聞原則及良心；不良官員透支公民信任及權利責任，更多商人透支自己的道德及企業生命。這些透支共同形成社會的極度不安全感，而這些不安全感又反過來威脅着透支者們的每一天。
房地產企業更是如此。房地產業者充分利用了前面講的所有透支行為累積了自己的財富，特別是在這三年時間裏。當然，其本身也在透支着自己未來多年的利潤及更多的潛在生產力。很多企業也許認識到這一點，但是，金錢力量是何等強大，更多企業在巨大的利潤面前已然忘卻透支後必定帶來的惡果，而且將回報到他們自身，繼續無所顧忌地利用社會各類的透支進行自身瘋狂的財富斂積，即使這些財富很多都不可以見光。
透支的行為已經或還在發生，惡果也許暫時還未顯現，但是如果不希望出現更多災難及更大面積波及現象，房地產企業必須儘快尋找新的支撐點。這個支撐點也許是政策的、民眾的，但更多應該是由房地產決策者的陽光心態、健康的企業價值理念及信譽、無可替代的品牌和更多長期生存發展下去的開放進取的生命力構成。