廣州雙限雙競將成為主流拿地方式，因為雙限雙競地塊將佔未來五年土地市場供應的43%。但人們也對雙限雙競方式是否能有效平抑房價和解決中低收入住房問題抱持懷疑態度，尤其是在金沙洲和昌崗路限戶型出讓創出天價地，更讓人們的疑慮加重。而之前蘿崗區推出6000元/平方米最高限價的土地，也被說成是“抬價地”而不得不押後。

　　但奇怪的是居廣州房地產中介一哥地位的合富輝煌，號稱其市場研究部運用數學模型，推算出發展商為了保證預期盈利所能接受的最高樓面地價及總價，把地價與房價之間的關係明晰化。然而，合富所選取的卻是所謂最易為消費者接受的6500-7500元/平方米的價格區間，其中值為均價7000元/平方米；而樓面地價的中值則被限定在3340-3865元/平方米之間。這樣的推算方法和結果顯然帶有誤導市場的嫌疑和成分，因為這樣的示範推算，其區間取值是十分關鍵的關節。而合富所謂的最易為消費者接受的價格區間，顯然不是雙競雙限政策所要針對的中低收入者所能接受的價格區間，這部分人羣所最易接受的價格區間應當是在4000-6000元/平方米的價格區間，中值應為均價5000元；而地價則應當限定在1600-2000元/平方米的價格區間，中值為1800元/平方米左右。因為廣州日報同日報道的網絡調查顯示：消費者對樓價的承受限度在6000元/平方米以下的佔82.37%，而6000-7000元/平方米佔8.89%，說明絕大多數消費者的承受限度在6000元/平方米以下，而中低收入的人羣的承受能力更要低於平均水平。

　　因此建議政府不要偏聽偏信，而應當廣泛徵求和聽取中低收入者的意見，而不要將合富帶有誤導性的建議當作市場價格的標準來參考。因為，這樣一來雙限雙競地就有可能真的變成“抬價地”了，不僅不能起到平抑房價和解決中低收入住房問題，政府還要替發展商背上哄抬地價樓價的惡名。