買賣均價5300元/平方米，各區租售成交量明顯上升
廣州樓市復甦步伐開始加快。據合富置業8月成交數據顯示，二手住宅買賣和租賃的成交量均出現較為明顯的上升勢頭，其中，8月二手住宅買賣均價繼續穩居在5300元/平方米左右的水平，環比出現輕微的上升，而廣州市各區的成交量則均出現不同程度的增長；住宅租賃方面，由於供求關係較為穩定，租金水平長期穩定在30元/平方米/月左右的水平。
地產專家認為，自從政府出臺一系列新政後，二手樓市短線投資行為開始進入冬天，而相反地，長線投資則成為了不少市民的投資主要手段。
天河區：二手樓均價達6700元
天河區8月的二手住宅成交表現突出，租售市場除了成交量上升外，價格也隨之穩步上揚。二手住宅買賣均價達6700元/平方米，租金水平也輕微上升了1%，突破34.5元/平方米/月的大關。據合富置業統計數據顯示，天河北和東圃兩大熱門板塊的租售都相當暢旺，買賣成交均價分別達7400元/平方米和6100元/平方米，租金水平則穩居在44元/平方米/月和24元/平方米/月。
海珠區：住宅租價比7月漲4%
作為老廣州置業的兩大熱門片區，濱江沿線和江燕路8月的二手住宅買賣成交量出現明顯增長，從而拉動價格呈現出穩步上升的勢頭。據二手房產市場專業人士透露，近年來漸受成功商人矚目的珠江帝景苑，整體價格水平約為8000~12000元/平方米。合富置業市場研究人士指出，海珠區現時的住宅租賃市場保持暢旺，租金水平達27元/平方米/月，環比出現4%的升幅，1000~2000元/月租金段仍然佔接近5成的市場份額。