央行加息後，市民最關心房貸政策如何執行。記者昨日從省內多家銀行獲悉，除工行、建行等少數銀行仍在等待總行細則外，大部分銀行均表示，將給無不良記錄、資質良好的貸款人在購買首套自住房時，予以下浮15%的優惠利率(以五年以上按揭為例，優惠利率為5.814%)。購買第二套房以上的申請人則無法享受優惠，或將被執行6.84%的基準年利率(五年以上按揭)甚至上浮。

　　至於首付成數，多數銀行均表示，與之前無太大變化。90平方米以下的首套自住房可首付兩成，90平方米以上則至少首付三成。

　　銀行人士還提醒市民，可巧用短期房貸利率，因為經過此次加息後，短期房貸利率實際是“負增”的。以一至三年期(含)為例，加息前的基準利率是6.03%，下浮10%即為5.67%，加息後基準利率是6.30%，下浮15%即為5.355%，比加息前“負增”0.315個百分點。三至五年期的利率打折後均為5.508%，保持不變；五年期以上按揭的下限利率則僅增加0.063個百分點。