與6月份新盤的普通住宅佔總供應量近七成相比，上個月普通住宅供應量剛剛過半。記者昨天從北京市房地產交易管理網看到，7月新增供應面積1339895平方米，其中普通住宅為672421平方米，佔總供應量50.2%左右。

　　中大恆基不動產營銷市場研究中心根據北京市房地產交易管理網顯示統計，

　　7月取得預售許可證並開盤上市項目共計43個，其中新開盤項目13個，老項目後期開盤30個。從供應面積來看，7月新增供應面積1339895平方米，其中普通住宅為672421平方米，佔50%；而按照開盤個數統計，普通住宅供應量則佔供應總量的6成，與市場消化的主要需求相吻合。結合以上開盤數量和產品需求，本月普通住宅供應量相對略顯不足。

　　本月別墅項目上市量大幅增加，環比增幅達150%。專業人士認為，此類產品後市稀缺，造成了預期有增值潛力的效應，強大的買方市場促進了別墅產品的大量入市，而花園洋房的“類別墅”產品也隨之成為熱點。