我是一位老年人,腿腳越來越來靈,準備買一套帶電梯的房子。但是,政府每出一個政府政策,每出一輪調控,房價就漲一輪!!!!.........陳教授經常和中央領導一起開會吧，向他們反映一下。

　　調控是否有效，我表示懷疑，明末清初“黃宗羲定律”在房地產調控中會不會出現。“積累莫返之害”,封建社會農村稅賦改革“改革→農民減負→稅賦反彈→農民負擔更為嚴重”,這就是所謂的歷史上有名的‘黃宗羲“定律’。

　　走出”黃宗羲定律怪圈“,定律不是怪圈。取消農業稅，短期內減負，農民高興。我倒不擔心反彈，而是擔心，農民就安心務農。“三農”，農民要市民化，農業要工業化，農村要城鎮化，這是唯一的出路。如果政策違背了這三化，可能就是歷史倒退，三化一靠引，二靠逼。不徵農業稅，逼的壓力沒有了，是不是對歷史負責，是不是對農民的後代負責？

　　減少鄉鎮政府機構根本不是辦法。仍然沒有針對根本。

　　“存在即合理”，薩特的話我一直認為存在翻譯錯誤，應該是“存在就有社會基礎”。毛澤東主張“大躍進”，現在當笑話，當時的背景和領導的目標並沒有錯，只是方法錯。農業的出路在大農業（工業化大生產），沒錯。方法上英國是“圈地運動”，美國是“殺印地安人”，毛澤東的方法過理想化。農業稅，是一個好辦法，不殘酷，不理想化。怎麼取消了？工業反哺農業，“反哺”？？？？城市生活確實比農村好，但不是工業欠農業。建設新農村，“新農村”？？？農業學大寨，工業學大慶，學出第二個嗎？這麼多年沒出第二個華西村,為什麼?典型是學不來的。

　　公安部為什麼不嚴打?沒有針對犯罪的社會根本的政策是沒用的。

　　關閉小煤礦,礦難為什麼還會接二連三?

　　都可以用黃宗羲定律來說明。

　　房地產調空了。也可以用黃宗羲定律來說明。調控只能針對供給,開發商都抓起來,土地都嚴格控制。價格能不貴嗎?需求能控制嗎?否。結婚的要買,否則姑娘肯嫁?面積控制在小戶型,有錢的就買兩套唄。

　　如何破解房地產的黃宗羲定律。還是要針對社會基礎......