日前，國家統計局和國家發改委公佈的最新調查結果顯示，6月份，廣州新建商品住宅比去年同期上漲了10%。在全國70個大中城市中，廣州被國家發改委列為漲幅較大的七個城市之一。
6月房價比5月小幅下降
據悉，全國70個大中城市6月份新建商品住房銷售價格同比(與去年同期比較)上漲6.6%，漲幅比上月高0.5個百分點；環比(與上月比較)上漲0.8%，漲幅與上月持平。
其中，部分熱點城市由於同比漲幅超過或接近10%而被國家發改委列為房價漲幅較大的城市。這些房地產市場的熱點城市由高到底分別為，深圳(漲14.6%)，北京(漲11.2%)，廈門(漲11.1%)，呼和浩特(漲10.4%)，包頭(漲10.3%)，廣州(漲10%)，大連(漲8.9%)。
值得注意的是，在這次發佈的統計數據中，廣州新建商品住房銷售價格環比指數與上月相比，出現了小幅回落，從5月份的101.9下降到6月份的100.7。也就是說，廣州6月份新建商品房價格和前一個月相比還是出現了小幅下降。
對此，地產專家韓世同認為，新政引發的觀望情緒在6月份的房地產市場中發揮了作用，但觀望畢竟是暫時的，關鍵要看地方政府未來出臺的落實細則。他還認為，對於房價走勢的判斷，不能操之過急，需要一定時期的觀察才能下結論。
廣州出臺細則需要時間
從國務院九部委聯合發佈“國十五條”至今，已經有將近兩個月的時間了，各地房地產市場的價格走勢已經成為判斷這一輪宏觀調控成效的關鍵因素。
但從目前地方和國家發佈的統計數據來看，廣州的房價依然一路高走，那麼宏觀調控要何時奏效，廣州房價還會不會繼續高漲呢？
記者多次聯繫廣州市國土房管局等相關部門，得到的答覆都是:地方細則正在制定中。對此，廣州市人大代表朱永平認為，廣州的情況比較特殊，需要更為全面的調查摸底作為決策的參考，所以地方細則的出臺需要一定的時間。