昨天(25日)在四川都江堰閉幕的“城市·觀點論壇”上，來自業界的專家學者普遍認為，“國六條”之後，中央會採取進一步的措施，重點是調整供應結構，讓中低收入者有房住。
中國房地產住宅研究會常務副會長張元端認為，“國六條”正確地評價了房地產形勢，經過上一階段調控，房地產業投資增長放慢了速度，房價的上漲也放慢了速度，宏觀調控取得了初步的成績。這是對房地產形勢的一個總體評價。但同時也存在三個問題：一是少數城市房價上漲過快；二是房地產供求矛盾大；三是房地產市場存在不規範的地方。
張元端認為“國六條”具有兩個顯著的特點，第一是提出瞭解決中低收入者的住房問題，主要是要解決長期以來存在的房地產的供應結構問題，強調了要建設低價位的、中小戶型的普通商品房，要建設經濟適用房和廉租住房。住房要兩條腿走路，一條腿是市場供應，主要是對高收入者、中等偏上收入者的供應，還有一條就是通過社會保障體系解決低收入者、中等偏下收入者住房問題，一條靠市場，一條靠政府。長期以來，一條腿粗一條腿細，後者在“國六條”得到了加強。第二是突出了分類指導，區別對待。房地產市場有的發達，有的不發達，各個城市都不一樣，在調控政策上必須有區別。
國務院發展研究中心市場經濟研究院院長任興洲說，“國六條”是有針對性的調控，不是在所有的方面。與過去有明顯的區別。我們過去強調在土地和信貸兩個閘門把控，現在不是這樣強調的。判斷未來的房地產調控的走勢，我們要注意這次房地產調控的特點，主要問題是供給結構問題，說到底是住房供應體系的問題，背後是住房保障體系的問題。第二就是房價，我說的房價是個別城市、局部地區的房價的上漲。第三就是秩序問題，開發商有違反市場秩序、信息不對稱問題。明確了此次調控的特點，我們就知道下一步的調控在哪裏。
本次論壇是觀點房地產業會員機構首次在西部地區與政府部門聯手舉辦。由於論壇適逢“國六條”出臺，因此受到了業界廣泛關注，任志強、林少洲等國內知名開發商及巴曙松、鍾偉等著名經濟學家等到場，就房價和宏觀調控等目前國內房地產行業所關注的問題展開討論。