由觀點房地產業會員機構與濟南時報聯合主辦的“城市•觀點論壇濟南行”活動於5月1日上午正式拉開幃幕。張元端、鍾偉、易憲容等學者及中原地產中國區總裁黎明楷、合富輝煌集團董事副總經理黎振偉、箭牌衛浴營銷部總經理李德芳等地產界精英人士到會共論泉城濟南的城市動力與濟南地產的發展。

　　央行加息新一輪宏觀調控成討論熱點

　　4月28日，央行加息的消息在房地產業內掀起不小的波瀾，同樣也成為本次到會的嘉賓及觀眾所關心的熱點。作為環渤海區域城市的濟南本身房地產行業的發展受北京、天津兩中心城市房地產行業的影響較大，今年一季度的住宅價格和成交量都出現強勢上漲的情況，同時也引起了部分開發商的不安。此次央行針對投資過熱的情況加息，如此理性的市場調控措施讓對房價上漲過快感到擔憂的開發商和學者的看到了控制房價的希望。

　　在5月1日下午論壇的對話環節中，開發商和專家們有關房價的討論掀起本次論壇的第一次高潮，張元端、鍾偉、易憲容、耿志俠等人就房價上漲與宏觀調控展開激烈討論，其中精彩觀點博得了觀眾們的陣陣掌聲。

　　城市文化地產發展的地域文化融合

　　5月1日上午黎明楷做的《從全國發展趨勢看濟南房地產市場》的演講拉開了當天有關濟南城市文化與地產發展的融合討論。高志做的《城市性格對地產發展的引領作用》演講則對城市個性與地產發展做了更為深入的闡述。

　　本次濟南論壇是城市•觀點論壇首次就城市文化與城市地產發展展開論述。觀點會員機構相關負責人表示，城市文化與地產發展的融合本身應該是開發商的責任，城市•觀點論壇此次重點將城市文化與地產發展結合起來展開論述，就是想讓公眾更多的認識和理解開發商、建築師們對城市文化與地產發展之間關係梳理的思路。

　　商業地產如何突破迷局

　　本次論壇另一個引人關注的焦點就是有關商業地產的討論。2006年以來，濟南商業地產的行情看漲，但目前濟南商業地產乃至全國商業地產中依然存在許多問題及爭論。此次濟南論壇繼南京論壇重點討論了商業地產後，再一次將對商業地產的討論提高到了一個新的高度，專門開設的商業地產專場。丁強等國內商業地產資深人士就商業地產展開了自己的話題。