截至昨日下午6時，陽光家緣監測數據顯示，春節七天(1月29日-2月4日)，廣州原八區共賣出14套(簽約數)商品住房，售出均價達到8077元/平方米。據統計，從2006年1月1日起至昨日，廣州市原八區共售出4159套商品住宅，均價達7124元/平方米，與去年12月份原八區的交易均價6563元/平方米相比，上升了561元/平方米。
舊貨為主力新貨少
據瞭解，這個春節廣州樓市鮮有新貨上市，主打產品依然是之前一直在售的舊單位。
銷售生力軍海珠區、天河區和白雲區在這個春節也多以清舊貨為主要任務。而幾年來一直在廣州樓市風聲水起的番禺樓市，在這個春節給消費者的可選擇對象也非常少，華南板塊只有祈福倚湖灣有較大動作，推出240套單位應市。
春節看樓少於平日
除了探親訪友、逛公園看花市，一些市民還選擇以看樓來過春節。但2月1日(初四)和2月2日(初五)的兩個中午，記者在宏城廣場看到，樓巴和前來乘坐看樓車的市民並不火爆。
有業內人士表示，春節是舉家團聚出遊的日子，本來就不是售樓的黃金期，同“五一”、“十一”不是一個概念。
房價仍處上升趨勢
根據陽光家緣的統計數據，2006年1月1日起至昨日，廣州市納入房屋管理系統的原八區商品住房共售出4159套，出售均價達到7124元/平方米。與去年12月份原八區的交易均價6563元/平方米相比，上升了561元/平方米。房價仍處於上升趨勢。
而這個春節，雖然不少樓盤以打折或是送禮包等方式來吸引買家，但優惠的幅度都非常小。資料顯示，一般樓盤的折扣是9.8-9.9折，只有個別樓盤有低至9.0的折扣。
業內人士分析，春節本來不是傳統的售房黃金期。有市民看樓熱情不減客觀上說明市場的需求量還是比較強勁的。但看房人遠遠多過買房人很大程度上還是由於開發商惜推新貨，房價高企難下，使得市民選擇餘地少，無從買到自己中意並且有能力購買的住房。
小心選擇內部認購
廣州市國土房管局市場巡查小組春節期間對在售樓盤巡查發現，仍有個別房地產開發商在項目取得《商品房預售許可證》前，通過內部登記、內部認籌、內部認購等違規行為，鼓動消費者“炒籌”，製造樓盤熱銷假象。
珠江新城某樓盤就以“先交10萬元定金，一個星期後籤合同，定金轉為首期買樓款”的方式來進行內部認購，並以公開發售時樓價會升5到10個百分點為誘餌。
相關人士提醒消費者，買房時切忌盲目認購，一定要根據樓盤的預售證確定欲購買的房屋是否屬於合法銷售範圍。市民通過國土房管局網站或是直接到廣州市房地產交易登記中心，就可以查清樓盤的預售情況。