徐匯區：宏潤花園強勁的市場表現，目前已經成為區域市場的標杆。徐匯優派、徐匯臻園為新開盤，在市場萎靡的大形勢下，開盤價格表現低調。新開盤沒有歷史價格作為對比，作為市場跟隨者切入市場，其整體成交均價超過萬元，同比區域內在售毛坯房，價格高出約1.67%。
黃浦區：從整體趨勢來看，黃浦的房價上漲較高，作為上海的行政、文化中心，區內房價一直有着北高南低的態勢，隨着規劃中世博會址的確定，中山南路附近的房價呈現出明顯的上漲趨勢。作為精裝修房，海州國際華園、華府天地價格呈上漲趨勢。
浦東新區：浦東新區是“精裝成品房”最多的行政區域，主要集中在聯洋、小陸家嘴附近；共有12個精裝成品房樓盤，其中8個上漲，1個走平，3個下降；其走勢相當堅挺。
新盤預期價格堅挺鵬興集團在楊浦區的“怡富苑”，位於楊浦區國順路和黃興路的交匯口，地處潛力無窮的五角場城市副中心。目前價格10500元／平方米，同比與楊浦公園3000和建工·佳龍花園比較，開盤價格相對平和。黃浦區上海灘·新昌城位於黃浦區和靜安區交界處的新昌路，建工集團憑藉強大的資金實力以及項目區位優勢，上海灘·新昌城一開盤就把價格定在了22000元／平方米。
符合“十一五”發展預計在“十一五”期間，上海住宅銷售面積總和約為1.1億平方米左右，年均約2200萬平方米建築面積。從以上的模型和預測結果來看，上海的房地產市場在“十一五”期間還將維持一個較快的發展速度。
精裝成品房符合“十一五”計劃發展的理由：優化住宅功能的空間設計，切實提高居住的舒適程度和優化住宅套型設計，體現以人為本的設計理念；適應新的居住人羣的住宅需求，住宅供應開始集中向“高、小、好”方向發展；積極運用住宅產業“十項”新技術，提升住宅科技含量，加大對生態住宅、綠色住宅、可持續住宅及其成套技術的研究開發，提高住宅的設施設備水平。
可能引領樓市走出低谷所有在售樓盤當中，“精裝成品房數量”所佔的比重約為40%。目前市場存在幾個特點：一是精裝成品房從中心區域向外逐步擴散，最遠的精裝成品房在嘉定和寶山，充分體現出成熟城市發展的規律(從一箇中心到多箇中心，再發展為多元“泛中心”)。二是精裝成品房體量逐步趨大。隨着人們生活水平的逐步提高，社會大眾選擇購買成品房可能是今後的一種潮流。三是精裝成品房成為區域價格的晴雨表。隨着成品房開發體量的增加，需求的持續支撐其價格，顯然，精裝成品房的價格可能會成為其他新開盤的比照標準之一。
希望精裝成品房在一個更加高的層面上經營：增加包容力(整合上下游產業鏈)、爆發力(集中交房的時間控制)、凝聚力(銷售的亮點顯明)、向心力(新材料新科技集中運用)，使之成為一個房地產產品的標杆。