在經歷了買房期間的鬧心之後,突然覺得自己的心智迅猛增長,成為了媽媽夢寐以求的乖女兒——溫和、寬容、善於自我安慰。
事後我和我家“領導”在租來的房子裏暢想未來的時候,總是爭相表示,是買房鍛鍊了我們家庭的凝聚力,迅速讓我們成為“一丘之貉”,一致對外。
買房得先買氣
在決定買房之前,我一直有一個錯誤認識,覺得我揣着萬八兒千在“中友百貨”能當爺,揣着10多20萬,怎麼着也能風光一把。
結果鐵的事實告訴我,即使我兜裏有可以付清全款的銀子,在開發商面前,都還是弱勢消費者。
在初步遴選樓盤的時候,我們採取的是網上查詢,然後電話詢問。網絡的不靠譜就是從這個時候深入我心的——凡是稍微平頭整面的樓盤,要麼價格已經飛昇,要麼已經賣完了。
這讓我打電話的時候底氣越來越不足。從最開始時牛氣十足地跟售樓小姐說“我要一個朝南兩居”,到後來小心翼翼地問“您這兒還有房嗎?”在氣勢上就輸人一頭了。最讓我看不起自己的是,銷售如果跟我說還有您要的戶型,電話這頭的我必會欣喜若狂,恨不得衝過去付了定金再說。
這在買東西的時候是最忌諱的,但買房就必須如此,不這樣,銷售就可能認為你不誠心,轉身就把你看上的戶型賣給其他人了。當然,這樣做的心理劣勢在於,你根本沒法跟開發商壓價了。
第一次嘗試失敗
來回折騰了小半年,因為這樣那樣的原因與一些樓盤失之交臂,說起來就痛心。但是,哲人說,經歷了風雨才能見彩虹。
第一次覺得我即將見到彩虹的時候,是一個現房樓盤的尾房,就剩幾套,挑選餘地不大,不能做公積金貸款,首付必須三成。
我親自去了一次,又帶着我家“領導”殺奔過去,然後又領着辦公室的“風水大師”一起去了一次,前後三次。至今,這套78萬的兩居戶型我還能隨手按比例畫出示意圖。
如果我能預料到此後看房的經歷會如此痛苦,當時肯定就下定買了。說起來,現在我還是很後悔的,那地段那價位,還是很值的。
我跟銷售說我回家考慮兩天。然而,回家考慮的第三天,銷售就跟我說我想要的那套已經被人家買走了。
至此,我跟購買現房的不切實際的念頭正式告別,踏上了壓寶尋期房的漫漫長路。
該下手時就下手
有了上一次購房失敗的經歷,我變得比較惡狠狠了,經常在辦公室叫囂着隨身攜帶兩萬現金隨時下定。
機緣巧合的是,辦公室一個同事向我推薦了她剛下定的一個樓盤,拿過戶型圖,看着那3個陽臺一個外飄窗的戶型,我就基本決定跟她做鄰居了。
下班之後給我那同事的銷售打了電話,指揮我家“領導”打車到售樓處,自己也飛奔而去。看完沙盤和戶型,討論完總價之後,覺得各方面都相對滿意,惟一缺點是要到2006年底才交房。
回家後和我家“領導”貌似客觀地召開了一個家庭會議,分析利弊,然後激動地抓住對方的手說,就是它了,再不下手又晚了。
當即我給銷售打了電話,告訴她我們明天來下定,不太爽的是銷售居然很平靜,似乎早就知道我芳心暗許了。
然後就是一系列的貸款,辦一堆材料,籤一堆字,抱着一捆材料回家的那天,感覺和剛領結婚證的時候非常相似:突然,茫然,不知道將來會怎麼樣。
事到如今,新家的月供已經還了好幾個月了,房子卻還在遙遠的未來等待着我們。我比開發商還盼望樓盤熱銷,恨不得跑到售樓處去義務講解,就怕樓盤因為資金短缺出現停工、偷工減料等惡性事件。
然而,即使是度過了開發商的不靠譜這關,將來還面臨着收房時候的鬥智鬥勇、和物業死磨硬泡、和裝修公司掐來打去的各個關卡,才能住進心心念唸的新房。
這期間的種種經歷,遠比工作對人的磨練更厲害,將讓我迅速成為了一個成熟的人,一個腳踏實地的人,一個脫離了幼稚幻想的人。
