前言
中美貿易摩擦反復，引發全球金融市場波動，資本市場信心受到衝擊。進入2019年，中國加快改革和推行刺激經濟措施，實體經濟融資環境出現改善。可以說，資本市場出現了新的格局和機遇而房地產行業，同樣獲得了新的成長空間。1-4月，房企境內及海外發債都有比較大的增長。不過就此判斷房地產融資已經開閘卻為時尚早。這一輪房地產融資規模出現回升，主要是借新還舊，淨融資規模未有明顯改善。再加上決策層重申“房住不炒”，預計短期內資金難以大量流向房地產。
國內外經濟形勢不明朗、國際金融格局變化莫測以及中國資本市場的複雜性，都決定了新格局下地產金融仍然需要面對挑戰。如何破題？答案或許就在路上……
13:30-13:45
嘉賓入場
13:45-14:00
會議致辭
14:00-15:30
分享討論環節一
分享主題：中國宏觀經濟和市場展望
分享主題：房地產：中國經濟增長的支柱產業，外資成為主力軍
討論主題：GDP增長承壓 房地產會否柳暗花明？
闡釋：在經濟增長承壓的環境下下，房地產逐漸凸顯“穩定器”的角色。未來調控會不會鬆綁，為經濟增長製造需求點？在穩健貨幣政策與微調下，房地產流動性還會發生何種變化？
分議題一 “經濟穩定器”作用凸顯 房地產發展新趨勢
分議題二 穩健貨幣政策與微調 房地產流動性何去何從？
15:30-17:00
分享討論環節二
分享主題3：新格局新形勢 房地產融資路徑變化
分享主題4：海外債規模上升 房企境外融資戰術把脈
討論主題：攻或守，房企與資本的最佳互動方式
闡釋：房地產與資本有著密不可分的聯繫。一方面兩者共生共贏；另一方面，當房企實力小於資本力量時，則會被資本的黑洞所束縛甚至吞噬。房地產與資本的最佳關係應該如何？怎麼才能在資本的這艘大船上把握好航向？
分議題一 “點石成金” IPO浪潮後如何做好市值管理？
分議題二 金融開放與房地產內外融資新局
17:00-17:10
圓桌閉幕
會議日程
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