進入2019年，全國房地產市場銷售面積一直處於負增長狀態。而另一邊廂，融資大門也在不斷關緊，對於房企的調控力度再次加大，未來房地產市場將正式進入下行通道中。

而進入下半場，如何提高國際信用評級至關重要。在國內外融資環境更加逼仄的現今，投資評級就像是一張張寫滿企業信用標識的“身份證”，影響着房企在參與招投標、發債融資、申請資質的方方面面。事實證明，大部分國際信用評級約高的房企，其海外債融資成本也會相對較低。

當然房地產市場單一的盈利點也亟需突破和超越，轉向更加多元的業務以實現投資收益。在此背景下，除了做好開發主業之外，不少房企將目光投向了業務和產品創新。原有的資產更加多元，運營難度更大，考驗着管理者的智慧。賦能未來，房地產市場又將開啓哪片未知的資產管理藍海？

除了延展業務線外，房企的內部治理和結構穩定也不可或缺，穩定高效的公司結構，不僅能夠幫助房企準確把握機遇，還可以應對挑戰、抵禦各種風險。回首過去一年，房企在公司治理過程中還有哪些提升空間？展望未來，又該如何提高公司運行效率？

以上種種問題，或許在這裏可以找到答案。2019年10月、12月，以及2020年2月，觀點地產機構將在香港或者深圳舉辦3場“香港資本圓桌”閉門會議，與全國的開發企業、金融機構、地產基金、評級機構等標杆，共論投資評級、公司治理和資產管理等熱門話題，探討房地產未來機遇。