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新經濟的機會帶來了一些思考,所以我們各個業态都做了一些第二曲線的思考。
我們判斷2021年寫字樓、零售商場會恢復到2019年的水平,但是酒店、公寓只能恢復到85%左右的水平,在專業市場可能恢復到80%左右的水平,現在各個業态需要我們采取不同的應對措施。
投融管退也好,開發運營退出也好,就是通過不同的路徑做資産價值最大化。資本可以讓我們解決重資産的問題,歸根到底,通過運營是根本的出路。
“做商業地産大家也都知道,也許金融化退出對我們是一個出路,而最關鍵的運營才是根本。”