觀點網訊：11月9日，利嘉閣（工商鋪）地產董事黃應年表示，工商鋪整體買賣登記在經歷前月短暫回升後，10月再度進入沉寂整固。
據土地註冊處初步臨時數字，2026年10月全港錄得351宗工商鋪物業買賣登記，較9月的463宗按月下跌24.2%，為今年以來新低，亦創近12個月最少紀錄。
月內登記總值在個別大額成交帶動下走高，10月錄得64.69億港元，較9月的47.91億港元按月增加35.0%，為近6個月最多，市場呈量急跌、價大升的背離走勢。三大範疇交投量全線偏軟。工廈10月買賣登記錄得185宗，較9月的244宗按月下跌24.2%，表現反覆偏軟，創近9個月次低水平；工廈登記佔整體工商鋪比例微升至52.7%。
利嘉閣（工商鋪）地產工商部高級營業董事朱亮恒指出，月內錄得佳明集團向同一買家出售粉嶺安居街3號及安全街8號兩項物業，合共總代價24.45億港元，帶動10月工廈登記總值升至36.06億港元，較9月的10.95億港元按月升逾2.29倍，創2023年5月以來近42個月單月新高。
商廈10月買賣登記錄得86宗，較9月的109宗按月再跌21.1%，為近5個月首次跌穿百宗，並創近7個月新低；登記總值18.39億港元，按月減少24.2%，連跌3個月，為近8個月最少，反映大額商廈買賣氣氛沉寂，缺乏大型一手新盤或鉅額全幢成交帶動。
利嘉閣（工商鋪）地產商鋪、商業及投資部高級營業董事鄭得明指出，店舖10月買賣登記僅錄得80宗，較9月的110宗按月下跌27.3%，創年內新低，亦為2025年11月以來近一年最少；登記總值10.24億港元，按月跌19.4%，為今年年內第3低水平。