觀點網訊：11月8日消息，上海蘇河晏二批次已過會，整批加推房源全部為建面約128㎡戶型，均價約10.47萬元/㎡。
該批128㎡五面寬戶型全小區僅32套，整批次32套全部為該戶型。二批次預計下週啓動認籌。
區域更新方面，2026年普陀徵地和拆遷補償預算為138.57億元，素材稱其位居全市第一。
價格方面，二批次均價較一批次128㎡戶型高出300元/㎡，按一套128㎡計算，兩批次總價差約3.8萬元。
戶型尺度上，該128㎡戶型南向面寬約15.9米，實現五開間朝南，其中客餐廳為約6米寬橫廳。
一批次於10月28日開盤即罄，84套房源售空；首日7.5小時觸發積分，認購率534%，入圍門檻68.87分。