觀點網訊：近日，《小陸家嘴商務單元更新提升規劃暨LJZ-01單元控制性詳細規劃》獲上海市政府正式批覆。

陸家嘴金融城用全市0.5%的土地，撐起上海近14%的經濟總量，聚集約970家持牌金融機構、約17萬就業人口。過去三十多年，這裏是不折不扣的“商務孤島”：59棟樓宇承載十幾萬上班族，常住居民寥寥無幾。

此次更新中最受關注的動作落在東方明珠旁的港務大廈。這棟1994年落成的建築將向東遷建不足200米，建築高度從108米降至100米。騰退地塊總投資18億元，既不建高端住宅，也不做商業綜合體，而是劃為公共空間，即未來的明珠廣場。

廣場從東方明珠環形觀景平臺向黃浦江邊延伸，形成面向江面、逐級跌落的開放空間，設置12米、9米、7.5米、5米四級梯臺，其中12米標高的平整場地超過10000平方米。

總長超3公里的陸家嘴雲廊計劃今年年底開工，建設週期約2-3年，將連接陸家嘴各地標，沿線每隔100米設置驛站式便民商業。

樓宇功能方面，陸家嘴將鼓勵嵌入商業、文化、體育配套，允許部分樓宇兼容人才公寓與服務式公寓。濱水夜市、城市慶典、創意體驗業態也會陸續落地，把原本只有8小時的商務活力，拉長到12小時、16小時。