2026觀點商業年會·現場快訊：11月4日上午，不動產資管峯會在上海浦東嘉里大酒店召開，國浩房地產中國區總裁周雲鵬發表演講。

周雲鵬介紹，國浩房地產是馬來西亞豐隆集團旗艦平臺，1994年進入中國市場，十多年前從單一房地產開發轉向“開發+投資”雙引擎並行，投資性物業可持續收入從2017年的約3.5億元增長至最新財年的15億元左右，翻了約4.2倍，投資性物業資產價值已超360億元。

以深耕近20年的上海普陀區長風片區為例，他指出區域歷經四次定位迭代——從傳統工業/貿易服裝區到併購金融集聚區，再到上海科技金融產業集聚區，直至2021年軌道交通15號線和北橫通道通車後轉向產城融合，目前片區已聚集超700家科技金融企業，區域紅利從收益、資產、資本、風險四個維度重塑了資產價值。