2026年10月29日，凱德投資（中國）在上海舉辦“向好而生，凱德廣場品牌煥新發佈會”，宣佈啓動“凱德廣場”品牌煥新計劃，並簽署了首批凱德廣場管理輸出項目。來自業主方、品牌方以及媒體的百餘位來賓出席了活動。

凱德投資（中國）商業管理董事總經理及負責人盧志昇表示，“城市發展從‘擴容’轉向‘更新’，存量商業煥新是重要一環，關鍵在於以精細化運營打磨消費場景。此次凱德廣場品牌煥新，聚焦成熟社區的商業提檔升級，精準承接大眾日益多元的消費需求。我們希望把多年運營積澱與趨勢洞察，轉化為更具活力的商業內容與體驗，為城市更新注入新動能，與合作伙伴攜手共贏。”

活動現場，凱德投資管理層與來賓代表共同為“凱德廣場”煥新啓幕。

浙江凱鉑利商業管理有限公司董事長孔笑竺（左一）、凱德投資（中國）商業管理董事總經理及負責人盧志昇（左二）、凱德投資集團首席戰略官、商業管理首席執行官楊欽富（左三）、呼和浩特市新城區副區長劉斐（右二）、紹興市柯橋區開發經營集團有限公司董事長魯麓樹（右一）

賦能成熟片區商業升級，兌現更好的生活日常

基於對城市商業的長期深耕和豐富操盤經驗，凱德投資敏銳洞察到：大眾日常消費已不再等同於基礎剛需與低價值消費，而正向“更豐富、更有要求”演進——既要平衡自我與家庭，也要融合功能與情緒；既要兼顧效率與品質，也要並重性價比與舒適感。

立足這一洞察，凱德投資對旗下“凱德廣場（CapitaMall）”品牌全面煥新，以“Elevate Your Everyday讓日常回歸日常，讓生活持續向好”為價值主張，通過“近而有品質，全而有選擇”的差異化定位，在傳統社區商業與城市綜合體之間，打造“區域生活更新中心”，提供兼顧剛需消費、體驗豐富度與品質感的一站式生活解決方案。

凱德投資（中國）商業管理業務拓展負責人劉哲聞介紹，未來凱德廣場的產品設計與運營將立足“穩定的舒適、全齡包容、省心有效率、長效價值感”四大原則，圍繞消費者日常生活中的多層次需求，以“質感剛需、居家升級、家庭共處、即時悅己、每日成長”五大場景和內容運營，打造品質感美好生活場。

伴隨品牌煥新，首批“凱德廣場”管理輸出項目簽約。凱德投資與紹興市柯橋區開發經營集團達成合作，受託管理紹興柯橋區的一個商業項目；同時與浙江凱鉑利商業管理有限公司達成合作，負責管理溫州市鹿城區某綜合體項目的商業部分。兩個項目均為存量煥新項目，凱德將升級改造為“凱德廣場”，預計2027年開業。此外，在石家莊、呼和浩特和鎮江等地還有多個項目達成意向合作。

凱德投資與紹興市柯橋區開發經營集團簽署合作協議。簽約代表：凱德投資（中國）商業管理董事總經理及負責人盧志昇（左）、紹興市柯橋區開發經營集團有限公司董事長魯麓樹（右）

凱德投資與浙江凱鉑利商業管理有限公司簽署合作協議。簽約代表：凱德投資（中國）商業管理董事總經理及負責人盧志昇（左）、浙江凱鉑利商業管理有限公司董事長孔笑竺（右）

未來，凱德投資將分批、逐步推進既有凱德廣場項目的升級改造，同時通過第三方合作，將“凱德廣場”品牌理念和運營經驗帶到更多城市，為合作方及當地市場帶來高品質、體系化的專業商業運營服務，與合作伙伴共享發展機遇。

探尋商業前沿，重新定義“附近消費”

活動現場還發布了《日常生活的線下答案：商業空間與未來生活方式白皮書》。 該白皮書由凱德投資與行業觀察者“Mall先生”共創，通過行業問卷、品牌與專家訪談及消費者調研，洞察生活方式變遷之下，“附近消費”的需求痛點和變化趨勢，提煉出商業深度融入社區生活日常的八大趨勢和演進方向。

在圓桌對話環節，“Mall先生”創始人唐曉虎作為主持人，圍繞白皮書中的洞察，與凱德投資（中國）產品研發與技術支持總經理趙煒、ECE集團上海總經理任大任、超級猩猩創始人劉舒婷以及Walmart Hyper業態設計總監聶春等嘉賓展開討論，從空間設計、商業運營、品牌經營等不同視角，共同探討“如何打造能持續吸引消費者復訪的商業空間”，並與現場觀眾進行了互動交流。

AI賦能，以“智慧大腦”驅動運營升級

在消費趨勢快速變化的當下，數字科技正深刻重塑商業運營的邏輯。隨着AI從技術探索走向落地應用，凱德投資多年來持續擁抱科技，為資管與運營體系裝上 AI“智慧大腦”。發佈會上，凱德投資（中國）數字化戰略與科技（AI及數據研究）總監金林峯在《“AI+大數據”驅動的商場運營新範式》主題分享中，介紹了凱德的探索實踐。

自2025年起，凱德投資正式建立AI治理框架，並在全集團推行“AI100計劃”，目標成為AI賦能的不動產資管公司。在中國，凱德投資攜手國內領先的AI技術服務商阿里雲，聚焦不動產資管全生命週期，圍繞項目定位、招商籌開、運營提升、會員營銷等業務場景展開試點，取得了可衡量的價值成果。未來，凱德投資將繼續推動AI賦能實現從場景價值到品牌價值的躍升，持續提升運營能力與客戶體驗，驅動品牌長期價值增長。

阿里雲瓴羊智能泛零售和國際業務總經理毛小豐表示，雙方自2019年起就是長期戰略合作伙伴，將持續深入開拓AI技術在更多商業場景中的實際落地。

應時而變、應勢而新，凱德投資將持續致力於夯實運營平臺、創新商業體驗，為城市發展注入內生動能，為合作方創造可持續長期價值。