觀點網訊：10月30日，華信地產財務有限公司公告，其直接全資附屬公司嘉林邊置業有限公司作為買方，於當日交易時段後與賣方行捷發展有限公司訂立買賣協議，以現金1.28億港元收購位於新九龍內地段第3536號的嘉皇花園物業。

根據公告，買方已於簽署買賣協議時向賣方律師支付訂金1280萬港元，即代價的10%，該款項將於代價餘額足以清償該物業現有押記或按揭時方發放給賣方；代價餘額1.152億港元將於完成時由買方支付予賣方。

公告披露，該物業為在土地註冊處登記為新九龍內地段第3536號的整幅土地，連同建於其上的嘉皇花園所有宅院及建築物，包括地下至六樓及地下五個車位。該物業將於完成時交吉予買方，可供集團開展未來的拆卸及建築工程。

代價經買方與賣方按正常商業條款公平磋商，並參考鄰近地區性質及面積相若的可比物業現行市價及歷史交易、該物業的重新發展潛力及長期投資價值、香港現時物業市場狀況後釐定。預期代價將以集團內部資源及可動用的銀行借款支付。

公告指出，該物業位於核心地段，具備極高的重新發展價值，收購事項將擴大集團市區土地儲備。完成後，集團擬對該物業進行拆卸並重新發展為一幢全新的住宅大廈。

賣方行捷發展有限公司為一家於香港註冊成立的有限責任公司，主要從事金融服務業務，其最終實益擁有人為陳伯和先生，為獨立第三方。在買賣協議條款的規限下，收購事項將於2027年1月29日或之前完成。

由於上市規則第14.07條所載的一項或多項適用百分比率超過5%但低於25%，收購事項構成公司的一項須予披露交易，並須遵守上市規則第14章的通知及公告規定。