觀點網訊：10月28日，泰禾集團位於北京市順義區的170套別墅資產近期上架司法拍賣，起拍價10.90億元。
根據公告，福建省福州市中級人民法院將於2026年11月29日10時起至11月30日10時止，在淘寶網司法拍賣平臺公開拍賣該資產包。
標的為順義區楓橋別墅，合計建築面積96384.45平方米，用途為別墅、會所。評估價15.57億元，起拍價10.90億元，保證金1.09億元，每次加價545萬元。
競買公告披露，標的所在樓盤共188套別墅（含1幢會所），本次整體拍賣170套（含1處會所）。
公告就資產現狀作出說明：因部分預售等原因出現整宗用地分割問題，原土地使用權人北京精達房地產開發有限公司拒絕辦理宗地分割辦證手續，順義區自然資源局已作出國有土地使用證廢止決定。
此外，北京瑞順鴻業房地產開發有限公司名下部分別墅存在整體或部分拆除現象，意向競買人應自行向有關部門並至現場瞭解拆除現狀、恢復重建及續建等事宜。
該資產處置源於中國信達資產管理股份有限公司福建分公司申請執行的一筆重組債務。該筆債務於2018年8月由泰禾嘉盈提供抵押擔保、泰禾投資以8000萬股泰禾股份質押擔保，本金16億元。
同一執行案中，位於北京市石景山區魯谷路51號院1號樓的29套房產將進行變賣。
公告同時披露，截至2026年6月30日，泰禾已到期未還借款本金666.40億元，受限資產賬面值合計891.09億元；9月單月新增非重大訴訟81起，涉案金額1.02億元，未結訴訟金額已超淨資產10%。