觀點網訊：美國人口普查局及住房與城市發展部週二公佈，9月新建單戶住宅銷售按月微跌0.6%，經季節調整後年率為67.6萬間。

彭博調查預期為下降至65.1萬間，實際數據跌幅少於預期。

官方數據顯示，東北部新屋銷售按月急升28%，西部升21%；中西部及南部則分別下跌7.3%及6.6%。

售價方面，9月新屋售價中位數按月升3.9%至40.04萬美元，平均售價則微升0.4%至47.28萬美元。

Oxford Economics高級美國經濟師Matthew Martin表示，儘管近期按揭利率上升，新屋銷售表現較預期具韌性，但整體房地產市場數據仍反映持續疲弱。更高的按揭利率令本已難以負擔的樓市進一步承壓，將繼續推動住宅銷售結構轉向較低價單位，並限制樓價升幅。