觀點網訊：10月27日，羅博特科智能科技股份有限公司公告，董事會決議批准全資附屬公司FSG作為買方、Mato作為賣方訂立物業收購協議，收購位於德國的三項物業，總代價為980萬歐元。

公告顯示，三項物業均位於德國Uesen區，包括辦公樓“im Finigen 3”，土地面積6,921平方米；廠房“Rehland 8”，土地面積7,280平方米；建設用地“Rehland 10”，土地面積2,443平方米。該等物業作辦公及生產用途。

本次交易構成關連交易：Mato由ELAS全資擁有，ELAS由公司董事Torsten Vahrenkamp及Matthias Trinker各持有50%股權。本次交易適用的最高百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守申報、年度審閱及公告規定，獲豁免遵守通函及獨立股東批准的規定。

代價由買賣雙方經公平磋商，並參考獨立專業估值師Sachverständigenbüro Abkemeier的估值報告釐定，按估值基準日2026年10月14日計算，該等物業市場價值合計1,016.2萬歐元。其中im Finigen 3辦公樓按收入法估值為540萬歐元，Rehland 8廠房按收入法估值為464萬歐元，Rehland 10建設用地按土地價值法估值為12.2萬歐元。Mato收購該等物業的原始成本合共841.29萬歐元。

代價將由全球發售所得款項淨額按招股章程披露的方式撥付。截至公告日期，物業收購協議尚未簽署，公司將於訂立最終協議後適時刊發公告。

董事會認為，建議收購有助於集團業務擴張及提升長期營運效率。FSG多年來一直租賃該等物業，收購後可獲得穩定場所，消除續租、租金上漲及搬遷帶來的營運中斷風險。Torsten Vahrenkamp因其於ELAS持有的權益，已就相關董事會決議放棄投票。