觀點網訊：近日，嘉實基金管理有限公司旗下嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（場內簡稱“京東倉儲”，基金代碼508098）發佈2026年第3季度報告，報告期為2026年7月1日至2026年9月30日。
報告期內基金實現收入2509.49萬元，淨利潤665.78萬元，經營活動產生的現金流量淨額1814.17萬元。
分派率方面，本期現金流分派率為1.09%，年化現金流分派率為4.33%。本期可供分配金額1839.97萬元，單位可供分配金額0.0368元；本年累計可供分配金額5459.17萬元，單位可供分配金額0.1092元。
分紅方面，基金於2026年7月1日發佈分紅公告，進行2026年度第一次分紅，實際分配金額1801.00萬元；於2026年9月28日發佈分紅公告，進行2026年度第二次分紅，實際分配金額1818.50萬元。本期實際分配金額合計3619.50萬元，本年累計實際分配金額5088.50萬元。
項目運營方面，基金通過專項計劃持有重慶、武漢、廊坊3個倉儲物流項目公司100%股權，合計建築面積35.1萬平方米，較上期報告無變化。報告期末可供出租面積與實際出租面積均為34.13萬平方米，同比均無變動，主要承租人行業為電子商務。