觀點網訊：10月21日，南京江北舉行專場土地出讓，三幅地塊均以底價成交。其中新區G24二類居住用地由南京新高市政工程有限公司以39119萬元競得，成交樓面價14026元/平方米。
新區G28住宅用地由南京弘北投資置業有限公司以55615萬元底價競得，成交樓面價10500元/平方米。該地塊出讓面積29425.88平方米，容積率不超過1.8，建築限高80米，臨近規劃的地鐵15號線，後期建設須執行地鐵保護相關規定。
新區G30商辦混合用地由南京林華產業發展有限公司以3447萬元底價競得，出讓面積9178.01平方米。根據出讓條件，地塊內須建設兩個獨立酒店，酒店地上建築面積佔地上總建築面積的100%，兩個酒店均須整體運營，可按棟整體銷售、轉讓，不得分層、分戶銷售、轉讓。
拿地企業均有國資背景。南京新高市政工程有限公司由南京江北新區產業投資集團有限公司100%控股，在江核、高新區、葛塘等板塊均有土地儲備；南京弘北投資置業有限公司由南京江北新區建設投資集團有限公司100%控股。
南京林華產業發展有限公司成立於2025年，以從事零售業為主。根據公開資料整理，該公司大股東為南京晶輝酒店管理有限公司（持股51%）、南京市睿景林資本投資有限公司（持股47%）。
G24地塊位於江北新區國際健康城，毗鄰老山，出讓面積21454.03平方米，容積率介於1.01至1.3之間，建築限高24米，在建的地鐵4號線二期瑞龍郊野公園站在附近。
G28地塊位於江北研創園產業集聚區，與住區佳源玖棠府相距較近。該地塊於今年9月曝光，根據全要素條件文件，容積率由2.2下調至1.8。
G30地塊臨近在建的南京北站。南京北站選址於江北新區林場地區，站場設3場16臺30線，是南京唯一集高鐵、城際、普速鐵路為一體的鐵路樞紐。今年7月，南京北站站房混凝土主體結構封頂。
南京北站周邊用地陸續出讓。2024年10月，南京寧北置業開發有限責任公司底價拿下南京北站G19、G20地塊；今年7月，弘寧投資置業底價拿下南京北站G10地塊。
明天和後天，南京還將進行兩場江北專場土拍，供應主力包括橋北威尼斯水城旁的G29商住混合地塊、近文德路地鐵站且容積率僅1.05的G03宅地，以及南京北站附近的G26商業用地等。