一年前，敏捷·萬博金湖壹號以「湖居壹號作品」之勢，落子萬博CBD。

一年後，這座大城正以可見的速度，把藍圖一件件兌現成日常--百年省實落子、實體展示區開放、1#、2#號樓接連封頂、玻璃幕牆勾勒城市封面……而今天，約2700㎡高定會所「金湖薈」實景盛啓，成為這一年裏，離「生活」最近的一次兌現。

翻開金湖壹號一週年的成長答卷，每一步都擲地有聲：

教育兌現：百年省實正式進駐，高中部已動工，九年制省實主體結構即將封頂，預計2027年開學；

工程兌現：1#、2#號樓接連封頂，玻璃幕牆與金屬鋁板弧形轉角，築起萬博CBD的「城市封面」；

形象兌現：弧形立面、玻璃幕牆、陽臺隱框玻璃漸次呈現，流動的弧光成為萬博辨識度極高的天際線；

禮序兌現：斥巨資匠造約120米沿街一體化歸家界面，酒店式無雨落客環島，把星級酒店的歸家儀式前置到社區入口；

配套兌現：今天，約2700㎡高定會所「金湖薈」盛大開放，把「下樓即度假」寫進日常。

一座大城，正在「越來悅好」。

如果省實給了一座大城教育的底氣，那這座花千萬打造的高奢會所，給出的，是城芯湖居的非凡體驗。

它出自誰手？

金湖薈由矩陣縱橫（MatrixDesign）執筆--曾執筆深圳灣1號等作品的著名設計團隊。矩陣縱橫與SLD梁志天、CCD香港鄭中、浙江安道、上海柏濤、井言設計共同組成金湖壹號的「壹號封面」設計班底，它們曾為匯悅臺、湯臣一品、深圳灣1號、鵬瑞壹號、北京前門文華東方酒店執筆。

在會所這一空間，矩陣縱橫以「遊園」為敘事主線，把嶺南園林“移步換景”的智慧，轉譯成一座可遊、可停、可會友的高階體驗--先歸家，後入園，再入廳。而這份儀式感，從踏入社區的那一刻便已然開啓。

先歸家，見禮序。

歸家的禮遇，從約120米的弧形門樓開始，整套歸家禮序不惜重金甄選全球名貴石材與名木，每一處細節，皆是對居者身份的致敬。

主入口水景採用整塊進口普拉達綠奢石；水景之上，栽植龍爪冬青，新春時節紅果滿枝，萬紫千紅；兩側麻楝，質樸堅韌，如同守護社區的“守護神”。

地面鋪設進口浪花白石材，俗稱浪淘沙，擁有海浪般自然流動的紋理。重達數噸的6米高電動大門，順滑靜謐；一整片定製12米超白夾膠玻璃，最大化將自然光攬進大堂。

再入廳，見高奢。

向內步入會所，是約11米挑高、約12米通寬的城市會客廳，一盞巨型水晶藝術燈如湖光垂落；牆面鋪貼土耳其白沙米黃石材；地面採用溫德姆灰、羅賽灰、加納灰三款意大利進口石材手工三色拼花，每一塊都經過人工排版；大堂接待臺選用阿富汗青玉，玉石肌理在燈光下溫潤通透--每一寸材質，都按收藏級標準鋪裝。

深入會所，見生活。

泳池以3.65米層高、29米進深的恢弘尺度配全景落地幕牆，四季恆溫暢遊；健身房、瑜伽房收住柔光，把運動變成慢生活；咖啡廳輕酒吧、高定私宴、兒童親子樂園--大人與孩子，各得其所。

金湖薈--一座社區裏凝聚廣州都會精英的高階精神與生活場所。

萬博CBD正邁入3.0時代：2024年番禺經開區擴區，“漢溪-長隆-萬博”融合聯動，總規劃約16.19平方公里，升級為中央活力區（CAZ），戰略高度與珠江新城並駕齊驅。3.0時代，正是長隆-萬博-金山湖連片發展期--宜居、宜業、宜遊，三核並立，恰好構成金湖壹號的三重底盤。

一核·宜居 金山湖

約1630畝，番禺規模最大的城市湖泊。正如中央公園之於曼哈頓、香蜜湖之於深圳CBD，金山湖是萬博不可再生的自然底色。一條約400米林蔭綠道直通湖畔--別人驅車來遊湖，業主推門即入畫。

二核·宜業 萬博商務區

以總部經濟為引擎，數十家企業總部落子，商務、會展、消費一體成型。超200萬㎡甲級寫字樓、9大商業旗艦體匯聚，地下商業約180萬㎡（約珠江新城3倍）；匯聚大量高端企業，IBM、思科、微軟、希音等500強雲集，規劃可吸納十餘萬高端商務人才。

三核·宜遊 長隆

全球最佳主題樂園前三甲。2024年政府明確新建約43公頃超級樂園，構建“一心四園”格局；享譽全球的世界級文旅目的地就在家門口。週末不必遠行，一腳油門即達，親子、度假、娛樂一次滿足。這是宜遊的底氣。

三核並立，讓金湖壹號同時擁有--湖的靜、城的勢、遊的趣。

會所安放的，是這一代人的生活；而一個家庭真正的核心，永遠是下一代。

百年省實，廣東僅有的兩所省直屬中學之一，特控線率連續三年超95%，2025年省前100名佔14人，省實本部頂尖優生表現穩居廣州第一梯隊。

項目自帶12班幼兒園，省實九年制中小學已引進並施工出地面，高中部已動工--200米目送式教育，讓孩子的整個成長週期，都被妥帖安放。

先看這座社區的規劃：圍合式佈局、全南朝向，樓棟遠離喧囂、盡享靜謐，卻絲毫不損採光與視野；向內，俯瞰約1.3萬㎡中央園林。孩子的全齡遊樂設施、長者的康養空間、戶外運動場、羽毛球、乒乓球空間--一家人，各有所樂。

而一週年的新品，把這份底氣落進每一戶：

新品 建面約149㎡四房

超大尺度獨立玄關，歸家盡顯體面。約6.6米橫廳直連環幕陽臺，LDKB一體化聚場讓家人各得其樂又彼此陪伴。南北雙陽臺縱享園景，南向超16米大尺度觀景面，無界視野將園林鋪展眼前。約30㎡奢享主臥套房，270°全景飄窗引景入室，重塑至臻奢居體驗。全屋奢闊四房佈局，讓三代各居其所、互不干擾，定義塔尖家庭的理想生活範本。

新品 建面約131㎡四房

獨立私密入戶，歸家即享尊崇禮序。約60㎡LDKB一體化大方廳貫通中西雙廚，讓烹飪成為家人互動的溫情延伸。四開間朝南，超15米採光面，全屋通透敞亮。南北雙陽臺，最大約6米觀景陽臺攬景入懷中，清風穿堂。奢闊主臥套房配270°L型觀景飄窗，私密與風景兼得。4+1靈動空間，可塑性強，適配二孩或三代同堂，以闊綽尺度從容承載進階人生。

從「湖居壹號作品」，到「一週年兌現之城」，敏捷·萬博金湖壹號始終相信：真正的好房子，不必喧譁，把承諾一件件做出來，就夠了

「金湖薈」實景盛啓恭迎親鑑

敏捷·萬博金湖壹號

全新樓棟上新·建面約123-149㎡省實湖居全景艙四房，火熱銷售中