觀點網訊：近日，廣州公共資源交易中心發佈增城區永寧街永寧大道北側18004209111A25038號地塊建設項目勘察設計招標公告。該地塊由增城城投於2024年12月12日底價競得，此次招標為地塊成交至今的首個招標公告，距拿地已過去306天。
該地塊成交價129150萬元，樓面價5890元/㎡，總用地面積約199333.45㎡，總建築面積362652.587㎡，容積率1.1。
招標文件顯示，設計工期為295個日曆天，最高投標限價6020.84萬元。其中，方案設計工期125個日曆天，初步設計工期及設計概算時間60個日曆天，施工圖設計工期110個日曆天；勘察工期180個日曆天，初步勘察階段60個日曆天，詳細勘察120個日曆天。
招標文件中的總圖強排方案顯示，項目地塊分兩個組團開發。左側地塊較小，規劃16棟塔樓，每棟16-17層高，一層4戶；右側面積更大的地塊規劃90棟4層高的別墅產品。
此外，增城城投在售的雲棲江麓項目截至目前累計網籤120套，成交金額3.74億元，成交均價1.9萬元/㎡。