觀點網訊：中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本週中原估價指數（主要銀行）CVI最新報49.5點，較上週52.17點下跌2.67點，連續三週下跌共16.83點。

指數最近七週錄得六週跌一週持平，為2025年6月初以來首度失守50點好淡分界關口，創16個月新低。

她指出，市場料美國會於年內再度加息，多個新盤以低二手價推售，加上今年樓價已累升一成，樓價向上動力受阻。

她提到，各大銀行推出定息按揭優惠，並於近日調高貸款按揭現金回贈比例；CVI若持續處於50點之下，樓價將有更大調整壓力。

最新CCL報161.2點，2026年暫累升11.86%。