觀點網訊：10月15日下午，佛山市三水區西南東興路1號地塊以總價15720萬元成交，樓面價約2150元/㎡，競得者為佛山市三水區產發置業有限公司。
該公司歸屬三水產發集團管理，為集團下屬二級企業，目前在三水已開發產發·淼晟花園、產發·雲璟、產發·御江府等項目。
地塊容積率1.1至1.6，限高80米，建築密度不高於30%，綠地率不低於25%。近幾年三水西南城區出讓宅地容積率普遍在2.5上下。
地塊位於西南城區東北部，東側為廣三高速，附近有廣海大道。周邊有東海藍灣、恆益花園、雅居樂雅湖半島等小區，以及華僑中學、三水廣場、鈞明匯、萬達廣場等配套。
按出讓要求，地塊需配建托老所、社區文化活動站、社區衛生服務站、托兒所、社區黨羣服務中心，以及建面不低於1500㎡的居家養老服務中心，不計容，建成後無償移交政府。
地塊前身為西南六中舊址。該校1999年創辦，2015年12月與健力寶中學合併遷入沙頭校區，舊校址2020年拆除。2021年，該址曾計劃建設佛山市淼城實驗學校，後未落地。
2023年6月，地塊曾以商住地掛牌，佔地45870.57㎡，容積率不高於2.6，起拍價42940萬元，起拍樓面價3600元/㎡，拍賣前被終止。
本次出讓，地塊容積率上限由2.6降至1.6，成交樓面價低於前次掛牌的起拍樓面價。