觀點網訊：據蘇州工業園區國資消息，蘇州工業園區推進城市更新堅持制度先行，由規建委牽頭系統搭建完整的城市更新工作體系，建立五項閉環運行工作機制：聯席會議制度定期會商重大事項，重點片區工作專班清單化推進項目，項目實施機制貫通全鏈條，項目審議機制釐清全流程，資金支持範圍機制明晰邊界。

園區城市更新涵蓋低效產業用地盤活、老小區改造、老舊商業街區更新三類場景。

產業用地方面，金雞湖商務區新虹產業園原是臺資企業虹光精密的舊廠區，佔地97畝，坐擁園區“產業長廊”蘇虹路核心地段，先前只建有一棟3萬平方米的單層廠房且逐漸閒置，容積率不足0.5。蘇州工業園區城市重建有限公司與企業達成收購協議後，實行“留、拆、改”並舉：對舊廠房切割重構、分片出租，並在廠區周邊空地新建7棟高標準廠房，總建築面積拉昇至9.2萬平方米，容積率提升至1.5。

目前，新虹產業園已集聚醫療器械、新能源、半導體芯片、精密製造等領域的50多家企業，出租率長期保持在90%以上。該園區還在區域內落地“對內經營性配套”政策，配齊咖啡、健身房與特色食堂，並設立了直通上海虹橋機場的城市航站樓接駁點。

同屬產業更新的陽澄數谷總規劃面積1.77平方公里，前身是蘇州肉聯廠，蘇州工業園區投入45億元完成129家企業回購。

社區改造方面，官瀆社區婁門路130號小區重新規劃綠化，排摸出191輛私家車，推行“共享不固定車位”與“一個月試行緩衝期”，車位從50多個擴容至175個。該小區改造之初預埋了20個電動汽車充電樁管線，避免後續二次開挖，現已根據需求柔性啓動10個。

商業街區方面，重雲巷街區開業不到一年，舉辦活動超120場，承辦了全市“寵物時尚週”等活動。